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通州楼市迎来三月“阳春”

发布日期:2020-03-26 作者:徐艳梅 阅读:477


通州区住建部门提供的数据显示,3月22日,时代之光花园一开盘,327套商品住宅就被抢购一空。时下,阳光明媚,春光正好,通州楼市经过疫情的考验,也迎来了三月“阳春”。

突如其来的一场疫情让人们以“宅”为生,这对我区楼市来说是个不小的冲击,2月份的成交量仅有600余套约6.5万平方米,成交量同比下降了47%。

随着国内疫情的好转,我区楼市也开始回暖。据统计,3月1日至3月23日,我区商品住宅成交量为1013套10.75万平方米,成交量环比上涨了66.1%,同比也略有上升。

通州楼市为什么恢复得如此迅速?有专业人士分析,这说明刚需仍旧存在,同时通州地区的投资潜力也巨大。

3月份,我区有两处楼盘开盘,共推出533套商品住宅,占所售量一半以上。两个新楼盘一个位于南通高新区,一个位于平潮镇,外来人口均较多,购房需求较大。加上疫情的刺激,不少长期在通州工作生活的外地人萌生了购房的意愿。郭小亮在通州从事蔬菜生意已多年,一家人一直租房住,因户籍关系,春节前回山东老家的家人一直不能返通,“觉得还是得买套房安心,这两天准备去看看。”郭小亮说,买房就是“买”城市,通州发展得很不错,做个新通州人很好,他对通州有信心。

对通州有信心的不止郭小亮,购房者的信心还表现在居住需求外的投资目的。刘女士早就瞄准了这次开盘的时代之光花园,该楼盘位于新世纪大道和钟秀东路交会处。“一家好几个人,只有一套房,大儿子高三了,买房是必需的。”刘女士说,这里价格适中,“而且政府不是要发展金沙湾嘛,潜力很大,自住、投资都不错。”

像刘女士这样的购房者还不少。时代之光花园营销负责人纪昕昕说,除了产品硬实力和服务优势,区位优势是不可或缺的。“我们对金沙湾是一见钟情,它的恢宏规划,让我们看到了未来国际空港城市的活力所在。”纪昕昕说,“这次购房者的年龄层次大多在25~35岁,他们是建设城市的新生代中坚力量,这也印证了我们对金沙湾作为政府规划的新城中心的定位。”

据统计,3月已售商品住宅绝大部分位于主城区的东、南方向,而这正是通州未来的发展方向。据了解,今年,我区还将推出世纪大桥南侧及一些乡镇地块上市。业内人士分析,随着疫情稳定经济复苏和土地的陆续推出上市,预计今年下半年我区的楼市走势大概率会稳定向上。